Seitdem der "Gangnam Style" rund um den Globus getanzt wird, glaubt die Welt, das gleichnamige Viertel in Südkoreas Hauptstadt ist das angesagteste in Seoul. Doch die lokalen Trendsetter zieht es bereits weiter nach Hapjeong. In den vergangenen drei Jahren erlebte das Viertel einen Immobilienboom. Glitzerndes Symbol des Ansturms ist Mecenatpolis, hier auf dem Bild zu sehen. Das Wolkenkratzerensemble ist im Zentrum des Viertels angesiedelt, es wurde im Juni 2012 fertiggestellt und ist weniger Hauskomplex denn eine ganze Stadt: drei Gebäude beherbergen auf 39 Stockwerken Luxus-Apartments, ein weiteres Hochhaus des Komplexes besteht aus 32 Stockwerken Büroraum, es gibt eine Veranstaltungshalle, ein Kunstzentrum, eine Shopping-Mall und Restaurants.

Die Größen der 617 Wohnungen reichen von rund 163 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bis hin zu rund 325 Quadratmetern mit vier Schlafzimmern und Bädern. Zwischen 1,1 bis 3,2 Millionen Euro kosten die Apartments laut Park Jong-su, Vertreter des Projektentwicklers GS Engineering and Construction. Laut Jong-su sind bereits mehr als 90 Prozent der Wohnungen verkauft. Hier zu sehen: Das Wohnzimmer einer Musterwohnung.

Im Mecenatpolis finden sich zahlreiche Geschäfte. Lee Kang, der mit seiner Familie im Haus wohnt, erzählt, dass seine erwachsenen Kinder den schnellen Zugang zur Shopping-Mall und den Restaurants lieben.

Hapjeong ist Teil des beliebten Distrikts Hongdae. Das gefällt den neuen Einwohnern von Hapjeong. Hier zu sehen: Ein japanisches Restaurant in Hongdae.

"Das Mecenatpolis hat die Immobilienentwicklung in der Gegend noch mehr angetrieben", sagt Na Young-jin, Immobilienmakler in Hapjeong. Die Infrastruktur sei verbessert worden. "Früher fuhr man durch das Viertel einfach durch. Jetzt steigen die Leute aus und gehen auf Entdeckungstour." Hier steht man im Zentrum des Gebäudekomplexes. Auf einer Open-Air-Bühne finden hier unter anderem Konzerte und Tanzvorstellungen statt.

Eine Küche im Penthouse des Mecenatpolis: Die Käufer seien zum größten Teil Familien mit Kindern, sagt Park. Doch auch einige koreanische Jungstars hätten bereits Wohnungen in dem Hochhaus gekauft. Zum Beispiel Mitglieder der Band Big Bang, eine südkoreanische Popgruppe, die in ihrem sehr Land populär ist.

So können die Wohnzimmer im Mecenatpolis aussehen.

Das Schlafzimmer einer Modellwohnung in dem Wolkenkratzer.

In dem Komplex können Golfer auf der Indoor-Driving-Range des Fitnessstudios ihren Abschlag üben, außerdem bekommen die Bewohner die Mitgliedschaft im nicht weit entfernten Jachtclub geschenkt, sowie Zugang zu vier Gästehäusern, in denen sie Partys feiern oder Besuch unterbringen können.

Wer will, kann auch frische Luft vor den Türen des Mecenatpolis schnuppern - hier im Park am Han-Fluss.

Die Nähe zum öffentlichen Verkehrsnetz ist ebenfalls ein Grund, warum das Mecenatpolis bei Immobilienkäufern beliebt ist. Hier zu sehen: Die U-Bahn-Station Hapjeong.

Eine Alltags-Szene in Hongdae - immer öfter finden sich jetzt Filialen internationaler Bekleidungsfirmen in Hapjeong, auch zahlreiche Filialen von Kaffeeketten und Restaurants haben eröffnet.