• The Wall Street Journal
  • ANALYSE
  • Samstag, 15. Dezember 2012, 14:41 Uhr

Problemwelle rollt auf Europas Immobilienmarkt zu

VON RICHARD BARLEY

Wer nach Marktrisiken in Europa Ausschau hält, sollte den Kreditmarkt für gewerbliche Immobilien genau unter die Lupe nehmen. Derzeit sind 2,5 Billionen Euro solcher Kredite offen. Doch laut Morgan Stanley wurden 700 Milliarden Euro davon von Banken, die sich aus diesem Markt zurückziehen, sowie von dem heute praktisch nicht mehr existierenden Markt für hypothekenbesicherte Wertpapiere (CMBS) vergeben. Außerdem sind die Preise an einigen Märkten so weit gefallen, dass die Kredite schwer zu refinanzieren sein werden.

Bisher haben sich Banken die extrem niedrigen Zinsen zunutze gemacht, um existierende Kredite zu ...

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